证券时报网讯息，上海易居房地产商议院当天发布的论说骄傲，7月1-20日，世界50个重心城市新建商品住宅成交面积为816万宽泛米，环比6月1-20日下跌33%，同比2022年7月1-20日下跌37%。由此类推，7月份世界50个重心城市新建商品住宅成交面积展望为1265万宽泛米，环比下跌33%，同比下跌37%。

论说骄傲，7月份，世界50个城市中，有42个城市往返行情有环比下跌态势，即8成城市往返量不如6月份，这讲明市集降温具有大齐性，许多城市齐遭逢了楼市往返捏续疲软的问题。论说觉得，7月份数据处于凄沧的低位，且后续有进一步下滑和降温的风险，需要高度怜爱。

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好多朋友都会认为中国人画的画被简称为国画或者说是国画就是中国的画，其实这么说也不算错但是在古代“国”并不是我们现在所了解的“中国”所以古代是没有国画这一说的。

论说指出，本年7月份新址成交面积展望同比下跌37%，即往返量比拟旧年同期缩水4成。在贯穿20个月同比下跌的情况下，本年2-5月份该主义保捏了同比正增长态势，但增速总体处于收窄气象。6月份该主义出现本年头度由正转负表象，而7月份降幅进一步扩大。论说觉得，往返数据由正转负、负值扩大的表象需要高度警惕。

论说还骄傲，基于前边的监测数据测算，本年1-7月份世界50城新建商品住宅成交面积展望为12753万宽泛米，同比增速为1%，比拟1-6月份9%的水平有昭彰收窄态势。往日两年房地产往返市集呈现了L型走势，本年一季度正勤勉走出该走势，但二季度昭彰连累了该弧线。7月份颓落态势陆续连累该主义。该弧线现在依然有“由正转负”的风险了。

论说觉得，从本年7月份的往返数据来看，发挥疲软，且呈现出进一步下行的风险。对此类市集的“过冷”、“易冷”等问题需要庄重对待。第一，本轮楼市降温始于4月份，且有逐月捏续降温的问题。现时7月份数据进一步讲明，现在的降温不是季节性的退换，而是楼市深档次矛盾的聚会体现。第二，此类问题有许多深档次的原因，其充分裸露了购买力偏弱、换房需求遇阻、市集信心不及等问题。此类问题不处分，会进一步制约新址的往返行情。第三，此类问题不处分，不光对各城市去库存职责产生了困扰，同期也会对各房企资金气象产生负面影响，进而影响债务问题的处置。而上半年积极拿地的房企，也会因销售气象恶化而产生新问题。总体上，买通堵塞、加速制定和出台更重磅的购房战略极度有必要。

原标题：论说：7月新址成交同比或缩水4成

剪辑：饶治好意思

责编：周尚斗

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